Stadt der kurzen Wege – Kaninenberghöhe 49
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerie23 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz10 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungZeche Ludwig, 8 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Tram 105)
- Bäckerei12 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kaninenberghöhe 49
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kaninenberghöhe
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kaninenberghöhe
Der Name Kaninenberghöhe ist eine mündlich überlieferte Lagebezeichnung. Bis 1927 bildete die Straße den westlichen Abschnitt der Ahrfeldstraße, ehe sie eigenständig wurde. Heute verbindet die Kaninenberghöhe die Rellinghauser Straße mit der Max-Keith-Straße.
Die Kaninenberghöhe 49, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergerhausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 700 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 12 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 26 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Max-Keith-Straße und Rellinghauser Straße und nimmt Einmündungen von Nöttelhof und Schürmannstraße auf.
Zu Fuß ab Kaninenberghöhe 49
- Kindergarten Kinderladen Trotzköpfe e.V. Kita Schürmannstr. 270 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Khatira Khalilova u. a. 533 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kulturstandorte Galerie Jürgen Kalthoff 600 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Gönterstraße 665 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse o sole mio 662 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Pizzeria o sole mio 662 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Pizzeria Don Remmo 758 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Im Walpurgistal Spielplatz 815 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Werrastraße 951 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hundewiese Hundewiese Eschenstraße 877 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Lønni – Backbrüder 963 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Burchhardt natur 980 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Kaninenberghöhe 49
Nächste Haltestelle: Zeche Ludwig – 8 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~17 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~19 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 105 · ~21 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Tram 105 · ~23 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 105 · ~24 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kaninenberghöhe 49
- ALDI ALDISchürmannstraße 43b · Bergerhausen 327 m (zu Fuß 4 Min)
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 760 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Kaninenberghöhe 49
360 €/m²
- Stadtteil Bergerhausen: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 8 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kaninenberghöhe 49
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kaninenberghöhe 49
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kaninenberghöhe 49
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →