Stadt der kurzen Wege – Kaninenberghöhe 41
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke11 Min zu Fuß
- Drogerie23 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz10 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungZeche Ludwig, 7 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Tram 105)
- Bäckerei11 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
- Krankenhaus5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kaninenberghöhe 41
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kaninenberghöhe
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kaninenberghöhe
Der Name Kaninenberghöhe ist eine mündlich überlieferte Lagebezeichnung. Bis 1927 bildete die Straße den westlichen Abschnitt der Ahrfeldstraße, ehe sie eigenständig wurde. Heute verbindet die Kaninenberghöhe die Rellinghauser Straße mit der Max-Keith-Straße.
Die Kaninenberghöhe 41, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergerhausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 700 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 12 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 26 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Max-Keith-Straße und Rellinghauser Straße und nimmt Einmündungen von Nöttelhof und Schürmannstraße auf.
Zu Fuß ab Kaninenberghöhe 41
- Kindergarten Kinderladen Trotzköpfe e.V. Kita Schürmannstr. 178 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Beate Korth-Wiemann 507 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse o sole mio 570 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Pizzeria o sole mio 570 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kulturstandorte Galerie NEHER 573 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Gönterstraße 646 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Pizzeria Don Remmo 667 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Lønni – Backbrüder 872 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Werrastraße 860 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Im Walpurgistal Spielplatz 797 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hundewiese Hundewiese Eschenstraße 859 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Burchhardt natur 888 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Kaninenberghöhe 41
Nächste Haltestelle: Zeche Ludwig – 7 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~16 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~18 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 105 · ~20 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Tram 105 · ~22 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 105 · ~23 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kaninenberghöhe 41
- ALDI ALDISchürmannstraße 43b · Bergerhausen 236 m (zu Fuß 3 Min)
- REWE REWERellinghauser Straße 245 · Bergerhausen 817 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Kaninenberghöhe 41
360 €/m²
- Stadtteil Bergerhausen: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 8 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kaninenberghöhe 41
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kaninenberghöhe 41
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kaninenberghöhe 41
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →