Stadt der kurzen Wege – Kaninenberghöhe 43
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke12 Min zu Fuß
- Drogerie22 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz9 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungZeche Ludwig, 8 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Tram 105)
- Bäckerei11 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kaninenberghöhe 43
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kaninenberghöhe
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kaninenberghöhe
Der Name Kaninenberghöhe ist eine mündlich überlieferte Lagebezeichnung. Bis 1927 bildete die Straße den westlichen Abschnitt der Ahrfeldstraße, ehe sie eigenständig wurde. Heute verbindet die Kaninenberghöhe die Rellinghauser Straße mit der Max-Keith-Straße.
Die Kaninenberghöhe 43, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergerhausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 700 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 12 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 26 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Max-Keith-Straße und Rellinghauser Straße und nimmt Einmündungen von Nöttelhof und Schürmannstraße auf.
Zu Fuß ab Kaninenberghöhe 43
- Kindergarten Kinderladen Trotzköpfe e.V. Kita Schürmannstr. 229 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Gönterstraße 601 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Beate Korth-Wiemann 558 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse o sole mio 621 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Pizzeria o sole mio 621 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kulturstandorte Galerie NEHER 625 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Pizzeria Don Remmo 718 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Im Walpurgistal Spielplatz 751 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hundewiese Hundewiese Eschenstraße 813 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Lønni – Backbrüder 923 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Werrastraße 911 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Burchhardt natur 940 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Kaninenberghöhe 43
Nächste Haltestelle: Zeche Ludwig – 8 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~17 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~19 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 105 · ~21 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Tram 105 · ~23 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 105 · ~24 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kaninenberghöhe 43
- ALDI ALDISchürmannstraße 43b · Bergerhausen 287 m (zu Fuß 3 Min)
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 833 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Kaninenberghöhe 43
360 €/m²
- Stadtteil Bergerhausen: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 8 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kaninenberghöhe 43
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kaninenberghöhe 43
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kaninenberghöhe 43
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →