Stadt der kurzen Wege – Saalestraße 21
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie23 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWeserstr., 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 10 Min (Tram 105)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus4 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Saalestraße 21
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Saalestraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Saalestraße
Die Saalestraße ist nach der Saale benannt, einem Nebenfluss der Elbe. Eine ältere Saalestraße gab es schon zwischen 1910 und 1937 – sie heißt heute Bröhmkenweg. Die heutige Saalestraße wurde 1960 angelegt und verbindet die Diemelstraße mit der Elbestraße.
Die Saalestraße 21, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergerhausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 480 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,2 %). An ihr stehen rund 34 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Elbestraße, Muldeweg und Ruhrallee und nimmt Einmündungen von Diemelstraße auf.
Zu Fuß ab Saalestraße 21
- Kühle Orte Ludwig-Park 13 m (zu Fuß 1 Min)
- Cafés Lønni – Backbrüder 155 m (zu Fuß 2 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Werrastraße 191 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Naxos Grill 143 m (zu Fuß 2 Min)
- Metzgereien Burchhardt natur 171 m (zu Fuß 2 Min)
- Apotheke Aller Apotheke 238 m (zu Fuß 3 Min)
- Pizzeria Hallo Pizza 279 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Elbestraße Spielplatz 251 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Diemelstr. 221 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 265 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Maria Teresa Inarejo Aguilera 319 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Lofus 296 m (zu Fuß 4 Min)
ÖPNV ab Saalestraße 21
Nächste Haltestelle: Weserstr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 8 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~10 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 10 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~12 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 105 · ~14 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Tram 105 · ~16 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Tram 105 · ~17 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Saalestraße 21
- REWE REWERellinghauser Straße 245 · Bergerhausen 430 m (zu Fuß 5 Min)
- ALDI ALDISchürmannstraße 43b · Bergerhausen 860 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 931 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKA SERBESRellinghauser Straße 128-134 · Rüttenscheid 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Saalestraße 21
460–470 €/m²
- Stadtteil Bergerhausen: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 19 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Saalestraße 21
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Saalestraße 21
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Saalestraße 21
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →