Stadt der kurzen Wege – Saalestraße 18
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie20 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKlinkestr., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 9 Min (Bus 154/155)
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Saalestraße 18
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Saalestraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Saalestraße
Die Saalestraße ist nach der Saale benannt, einem Nebenfluss der Elbe. Eine ältere Saalestraße gab es schon zwischen 1910 und 1937 – sie heißt heute Bröhmkenweg. Die heutige Saalestraße wurde 1960 angelegt und verbindet die Diemelstraße mit der Elbestraße.
Die Saalestraße 18, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergerhausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 480 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,2 %). An ihr stehen rund 34 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Elbestraße, Muldeweg und Ruhrallee und nimmt Einmündungen von Diemelstraße auf.
Zu Fuß ab Saalestraße 18
- Kindergarten Städtische Kita Diemelstr. 272 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Theodor-Heuss-Schule 356 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Ludwig-Park 388 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Lønni – Backbrüder 530 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Naxos Grill 518 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Ruhrallee/Elzstraße Spielplatz 488 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 466 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Werrastraße 566 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Metzgereien Burchhardt natur 546 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Maria Teresa Inarejo Aguilera 653 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Lofus 671 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Aller Apotheke 675 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Saalestraße 18
Nächste Haltestelle: Klinkestr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~10 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 9 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~12 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~16 Min ab Haustür
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 155 · ~16 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~18 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Saalestraße 18
- REWE REWERellinghauser Straße 245 · Bergerhausen 805 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDISchürmannstraße 43b · Bergerhausen 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Saalestraße 18
460–470 €/m²
- Stadtteil Bergerhausen: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 19 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Saalestraße 18
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Saalestraße 18
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Saalestraße 18
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →