Stadt der kurzen Wege – Bauvereinstraße 8
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie18 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz8 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungOststr., 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 12 Min (Tram 105)
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Bauvereinstraße 8
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Bauvereinstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Bauvereinstraße
Um 1900 entstanden rund um Essen zahlreiche Spar- und Bauvereine, die der wachsenden Wohnungsnot mit gutem, bezahlbarem Wohnraum begegnen wollten. 1900 gründete sich im benachbarten Rellinghausen die „Arbeiterwohnungsgenossenschaft eGmbH"; ihr traten neben der Gemeinde auch die Gutehoffnungshütte als Eigentümerin der Zeche Ludwig und die Gewerkschaft Langenbrahm bei. Nachdem die Genossenschaft 1901 ein zwei Hektar großes Grundstück erworben und die ersten sechs Wohnhäuser errichtet hatte, erhielt die Straße ihren Namen. Sie verbindet die Straße Am Frommen Joseph mit der Terbeckstraße.
Die Bauvereinstraße 8, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergerhausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 350 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m. An ihr stehen rund 54 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Am Frommen Joseph und Terbeckstraße und kreuzt Papenberghang.
Zu Fuß ab Bauvereinstraße 8
- Parken Parkplatz Am Frommen Joseph 143 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse o sole mio 292 m (zu Fuß 4 Min)
- Pizzeria o sole mio 292 m (zu Fuß 4 Min)
- Kulturstandorte Galerie NEHER 463 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Schule Am Krausen Bäumchen 613 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Dr. med. dent. Detlef Schulz 678 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Adelgundenweg Spielplatz 671 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Maria Teresa Inarejo Aguilera 759 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Koya 715 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Lønni – Backbrüder 785 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Burchhardt natur 769 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Grünanlage an der Lambertuskirche 779 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Bauvereinstraße 8
Nächste Haltestelle: Oststr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 10 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~12 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 12 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~14 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Tram 105 · ~16 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 105 · ~18 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 17 Min Fahrt mit Tram 105 · ~19 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Bauvereinstraße 8
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 627 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 834 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 923 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWERellinghauser Straße 245 · Bergerhausen 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 6 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Bauvereinstraße 8
420 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 8 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Bauvereinstraße 8
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Bauvereinstraße 8
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Bauvereinstraße 8
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →