Stadt der kurzen Wege – Bauvereinstraße 49
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke12 Min zu Fuß
- Drogerie15 Min zu Fuß
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungOststr., 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 12 Min (Tram 105)
- Bäckerei11 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
- Krankenhaus10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Bauvereinstraße 49
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Bauvereinstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Bauvereinstraße
Um 1900 entstanden rund um Essen zahlreiche Spar- und Bauvereine, die der wachsenden Wohnungsnot mit gutem, bezahlbarem Wohnraum begegnen wollten. 1900 gründete sich im benachbarten Rellinghausen die „Arbeiterwohnungsgenossenschaft eGmbH"; ihr traten neben der Gemeinde auch die Gutehoffnungshütte als Eigentümerin der Zeche Ludwig und die Gewerkschaft Langenbrahm bei. Nachdem die Genossenschaft 1901 ein zwei Hektar großes Grundstück erworben und die ersten sechs Wohnhäuser errichtet hatte, erhielt die Straße ihren Namen. Sie verbindet die Straße Am Frommen Joseph mit der Terbeckstraße.
Die Bauvereinstraße 49, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergerhausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 350 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m. An ihr stehen rund 54 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Am Frommen Joseph und Terbeckstraße und kreuzt Papenberghang.
Zu Fuß ab Bauvereinstraße 49
- Spielplatz Adelgundenweg Spielplatz 343 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkplatz Obere Fuhr 443 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Koya 516 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse o sole mio 649 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Pizzeria o sole mio 649 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Dr. med. dent. Detlef Schulz 761 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Lebenshilfe Essen Service Kita Bonsiepen “Bergflöhe” 774 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kulturstandorte Galerie NEHER 820 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten ehem. Schule 953 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Grünanlage an der Lambertuskirche 925 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Niggemeyer 953 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Sabine Defland u. a. 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Bauvereinstraße 49
Nächste Haltestelle: Oststr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 10 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~15 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 12 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~17 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Tram 105 · ~19 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 105 · ~21 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 17 Min Fahrt mit Tram 105 · ~22 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Bauvereinstraße 49
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 687 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 894 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 983 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Bauvereinstraße 49
420 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 8 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Bauvereinstraße 49
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Bauvereinstraße 49
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Bauvereinstraße 49
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →