Stadt der kurzen Wege – Weichselstraße 34a
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung12 Min zu Fuß
- Apotheke12 Min zu Fuß
- Drogerie18 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule10 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHohefuhrstr., 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Bus 154/155)
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Weichselstraße 34a
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Weichselstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Weichselstraße
Die Weichselstraße ist nach der Weichsel benannt, dem größten Fluss Polens. Zuvor hieß sie Grüner Weg. Sie verbindet die Straße Obere Fuhr mit der Weserstraße.
Die Weichselstraße 34a, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergerhausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 250 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 8 m – ein mäßiger Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 4,1 %). An ihr stehen rund 53 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Obere Fuhr und Weserstraße und nimmt Einmündungen von Netzestraße auf.
Zu Fuß ab Weichselstraße 34a
- Parken Parkplatz Obere Fuhr 304 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Koya 318 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte Dr. med. dent. Detlef Schulz 315 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Weserstr. 80-82 395 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Saarplatz Spielplatz 493 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse o sole mio 787 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Pizzeria o sole mio 787 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Döbbe 766 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Raphael-Park 873 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Grundschule* Theodor-Heuss-Schule 863 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Maria Teresa Inarejo Aguilera 950 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kulturstandorte Galerie NEHER 957 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Weichselstraße 34a
Nächste Haltestelle: Hohefuhrstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~14 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~16 Min ab Haustür
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 155 · ~16 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~20 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~22 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Weichselstraße 34a
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWERellinghauser Straße 245 · Bergerhausen 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Weichselstraße 34a
430–460 €/m²
- Stadtteil Bergerhausen: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 14 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Weichselstraße 34a
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Weichselstraße 34a
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Weichselstraße 34a
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →