Stadt der kurzen Wege – Terbeckstraße 3
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie15 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchnabelstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 13 Min (Tram 105)
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
- Krankenhaus10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Terbeckstraße 3
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Terbeckstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Terbeckstraße
Die Terbeckstraße erinnert an den Hofbesitzer Terbeck: Um 1800 saß Johannes Terbeck auf dem Schürmannhof. Die Straße verbindet die Bauvereinstraße mit dem Bröhmkenweg.
Die Terbeckstraße 3, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergerhausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 190 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 15 m – ein deutlicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 7,7 %). An ihr stehen rund 16 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bauvereinstraße und Bröhmkenweg und kreuzt Oststraße.
Zu Fuß ab Terbeckstraße 3
- Parken Parkplatz Rellinghauser Straße 253 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Adelgundenweg Spielplatz 547 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Salina. 692 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse o sole mio 656 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte ZOP Dr. Passin & Dr. Becker – Parodontologie Oralchirurgie Implantologie 707 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünanlage an der Lambertuskirche 695 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Pizzeria o sole mio 656 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Am Glockenberg “St. Lambertus” 682 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten ehem. Schule 723 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Sabine Defland u. a. 776 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Eis Specht 780 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Reichsadler-Apotheke 754 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Terbeckstraße 3
Nächste Haltestelle: Schnabelstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~15 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 13 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~17 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Tram 105 · ~19 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 17 Min Fahrt mit Tram 105 · ~21 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 18 Min Fahrt mit Tram 105 · ~22 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Terbeckstraße 3
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 457 m (zu Fuß 5 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 663 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 752 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 2,3 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Terbeckstraße 3
380 €/m²
- Stadtteil Bergerhausen: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Terbeckstraße 3
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Terbeckstraße 3
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Terbeckstraße 3
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →