Stadt der kurzen Wege – Sabinastraße 33
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie19 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz9 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKarolinenstr., 5 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Sabinastraße 33
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Sabinastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Sabinastraße
Die Sabinastraße ist nach einem weiblichen Vornamen benannt – in Anlehnung an einen Rüttenscheider Beschluss von 1895. Zuvor hieß sie Wilhelminenstraße und war später Teil der Töpferstraße. Heute setzt sie die Töpferstraße nach Südwesten fort, bildet die Grenze zu Rüttenscheid und endet als Sackgasse.
Die Sabinastraße 33, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergerhausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 60 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,3 %). An ihr stehen rund 25 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Eleonorastraße und nimmt Einmündungen von Max-Keith-Straße auf.
Zu Fuß ab Sabinastraße 33
- Hausärzte Jochen Schumacher u. a. 221 m (zu Fuß 3 Min)
- Kulturstandorte Galerie Jürgen Kalthoff 262 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Gönterstraße 392 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Imbiss 411 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Pizzeria Don Remmo 519 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Pizzeria Pizzeria Don Remmo 519 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Richard-Wagner-Straße 485 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Döbbe 523 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Realschule Bertha-von-Suttner-Realschule 575 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Töpferstr. “St. Hubertus” 601 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Kirche St. Hubertus 686 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Werrastraße 706 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Sabinastraße 33
Nächste Haltestelle: Töpferstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~11 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~12 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 9 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~14 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 105 · ~16 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 105 · ~18 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Sabinastraße 33
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 221 m (zu Fuß 3 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 473 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI ALDISchürmannstraße 43b · Bergerhausen 929 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA SERBESRellinghauser Straße 128-134 · Rüttenscheid 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Sabinastraße 33
430–450 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 13 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Sabinastraße 33
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Sabinastraße 33
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Sabinastraße 33
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →