Stadt der kurzen Wege – Pregelstraße 21
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung12 Min zu Fuß
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerie19 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungAhrfeldstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 10 Min (Bus 154/155)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Pregelstraße 21
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Pregelstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Pregelstraße
Die Pregelstraße trägt den Namen des Pregel, eines Flusses im nördlichen Ostpreußen. Sie führt in einem Winkel von der Bergerhauser Straße zur Ahrfeldstraße.
Die Pregelstraße 21, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergerhausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 390 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 10 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,5 %). An ihr stehen rund 26 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Ahrfeldstraße und Bergerhauser Straße und nimmt Einmündungen von Spreestraße auf.
Zu Fuß ab Pregelstraße 21
- Kühle Orte Raphael-Park 276 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Peenestr. “St. Raphael” 336 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Döbbe 340 m (zu Fuß 4 Min)
- Realschule Elsa-Brändström-Realschule 528 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 1 Min)
- Spielplatz Ahrfeldstraße/Siepental Spielplatz 485 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Lanterstraße 595 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hundewiese Hundewiese Siepenstraße 622 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Berufskolleg Berufskolleg Ost (Abzweig) 774 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Winfriedschule (OGS-Gebäude) 774 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Dr. med. dent. Detlef Schulz 807 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Naina Daya u. a. 887 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Koya 903 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Pregelstraße 21
Nächste Haltestelle: Ahrfeldstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~12 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 10 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~14 Min ab Haustür
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 155 · ~16 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~18 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~20 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Pregelstraße 21
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWERellinghauser Straße 245 · Bergerhausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 1,5 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Pregelstraße 21
550–600 €/m²
- Stadtteil Bergerhausen: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 47 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Pregelstraße 21
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Pregelstraße 21
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Pregelstraße 21
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →