Stadt der kurzen Wege – Potthoffs Börde 3
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung12 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie19 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKlinkestr., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 9 Min (Bus 154/155)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Potthoffs Börde 3
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Potthoffs Börde
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Potthoffs Börde
Die Straße ist nach dem Kotten Potthoff benannt, der ursprünglich Huisken hieß; „Börde" steht für fruchtbares Ackerland. Der Kotten ist seit 1668 belegt und ging über viele Hände, ehe 1775 ein Wilhelm Potthoff aus Frohnhausen den Gewinnbrief erhielt. Die Straße Potthoffs Börde, zuvor Potthoffstraße, verbindet die Bergerhauser Straße mit der Ruhrallee.
Der Potthoffs Börde 3, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergerhausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 320 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,0 %). An ihr stehen rund 31 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bergerhauser Straße und Ruhrallee und nimmt Einmündungen von Schürfacker auf.
Zu Fuß ab Potthoffs Börde 3
- Bäckerei Döbbe 213 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Theodor-Heuss-Schule 433 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Peenestr. “St. Raphael” 406 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Elsa-Brändström-Park 497 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Saarplatz Spielplatz 515 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Dr. med. dent. Detlef Schulz 690 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Realschule Elsa-Brändström-Realschule 698 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkhaus Huttropstraße 769 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Maria Teresa Inarejo Aguilera 730 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants EssART 758 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Cafés Lønni – Backbrüder 749 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse Naxos Grill 738 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Potthoffs Börde 3
Nächste Haltestelle: Klinkestr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~10 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 9 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~12 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~16 Min ab Haustür
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 155 · ~16 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~18 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Potthoffs Börde 3
- REWE REWERellinghauser Straße 245 · Bergerhausen 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDISchürmannstraße 43b · Bergerhausen 1,5 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Potthoffs Börde 3
550–600 €/m²
- Stadtteil Bergerhausen: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 47 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Potthoffs Börde 3
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Potthoffs Börde 3
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Potthoffs Börde 3
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →