Stadt der kurzen Wege – Nöttelhof 22
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke10 Min zu Fuß
- Drogerie22 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz8 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungZeche Ludwig, 6 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Tram 105)
- Bäckerei11 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Nöttelhof 22
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Nöttelhof
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Nöttelhof
Die Straße Nöttelhof erinnert an einen früh untergegangenen Rellinghauser Stiftshof. Sie führt von der Kaninenberghöhe nach Norden und in einem Bogen wieder zu dieser zurück, von dem weitere Stichstraßen abzweigen.
Der Nöttelhof 22, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Bergerhausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 400 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 10 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 8 %, im Mittel etwa 2,5 %). An ihr stehen rund 42 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Kaninenberghöhe.
Zu Fuß ab Nöttelhof 22
- Kindergarten Kinderladen Trotzköpfe e.V. Kita Schürmannstr. 340 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse o sole mio 420 m (zu Fuß 5 Min)
- Pizzeria o sole mio 420 m (zu Fuß 5 Min)
- Kulturstandorte Galerie NEHER 423 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Am Krausen Bäumchen 539 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Beate Korth-Wiemann 669 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Im Walpurgistal Spielplatz 687 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Schule Am Krausen Bäumchen 732 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Pizzeria Don Remmo 829 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Aller Apotheke 858 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Burchhardt natur 887 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 904 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Nöttelhof 22
Nächste Haltestelle: Zeche Ludwig – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~15 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~17 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 105 · ~19 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Tram 105 · ~21 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 105 · ~22 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Nöttelhof 22
- ALDI ALDISchürmannstraße 43b · Bergerhausen 398 m (zu Fuß 5 Min)
- REWE REWERellinghauser Straße 245 · Bergerhausen 979 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 2,5 km (zu Fuß 31 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Nöttelhof 22
360 €/m²
- Stadtteil Bergerhausen: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 8 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Nöttelhof 22
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Nöttelhof 22
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Nöttelhof 22
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →